居抜き物件・売り案件 一覧（パートナー向け）
nightmaで現在お預かりしている居抜き物件・売り案件の一覧です。提携先・買い手様向けの非公開URLで共有しています。気になる案件があればLINEで担当までお問い合わせください。
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本ページは検索エンジンには非掲載（noindex）です。詳細条件・査定金額・契約条件・物件資料は個別にご案内します。気になる案件の案件IDを控えてLINEからご連絡ください。
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S001東京都新宿区高田馬嘇4-28-20 COCOSPACE高田馬場 1階約11.78坪 / 1階42万円/月詳細を見る
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬嘇4-28-20 COCOSPACE高田馬場 1階
- 譲渡形式
- 居抜き
- 面積・階数
- 約11.78坪 / 1階
- 月額賃料
- 42 万円
- 管理費
- 20,000 円
- 造作譲渡代金
- 相談
- 月商
- 相談 / 個別案内
- 営業利益
- 相談 / 個別案内
- 保有許可証
- 相談 / 個別案内
- 契約形態
- 普通
- 契約期間
- 2年間
- 売却重視項目
- 相談 / 個別案内
- 条件・特記事項
- 保証金7ヶ月・償却2ヶ月・礼金2ヶ月・造作譲渡代金相談・業態業種制限（カラオケ・風営法）
- 備考・追加条件
- カラオケ・風営法不可
- 受付日
- 2026/05/08
この案件の 詳細資料・査定価格・契約条件 はLINEでご案内します
この案件についてLINEで相談するS002東京都豊島区池袋2-48-4 KHAビル 1階約9.4坪 / 1階59.5万円/月詳細を見る
- 所在地
- 東京都豊島区池袋2-48-4 KHAビル 1階
- 譲渡形式
- 居抜き
- 面積・階数
- 約9.4坪 / 1階
- 月額賃料
- 59.5 万円
- 管理費
- 相談 / 個別案内
- 造作譲渡代金
- 相談 / 個別案内
- 月商
- 相談 / 個別案内
- 営業利益
- 相談 / 個別案内
- 保有許可証
- 相談 / 個別案内
- 契約形態
- 相談 / 個別案内
- 契約期間
- 相談 / 個別案内
- 売却重視項目
- 相談 / 個別案内
- 条件・特記事項
- 保証金7ヶ月・償却2ヶ月・礼金2ヶ月・造作譲渡代金相談・業態業種制限（臭い・煙強い業態相談・ガールズバー相談）
- 備考・追加条件
- 相談 / 個別案内
- 受付日
- 2026/05/08
この案件の 詳細資料・査定価格・契約条件 はLINEでご案内します
この案件についてLINEで相談するS003成増駅地下鉄3分（相原ビル）16坪18万円/月詳細を見る
- 所在地
- 成増駅地下鉄3分（相原ビル）
- 譲渡形式
- 居抜き
- 面積・階数
- 16坪
- 月額賃料
- 18 万円
- 管理費
- 20,000 円
- 造作譲渡代金
- 100万円
- 月商
- 相談 / 個別案内
- 営業利益
- 相談 / 個別案内
- 保有許可証
- 相談 / 個別案内
- 契約形態
- 定借
- 契約期間
- 2033年7月31日迄
- 売却重視項目
- 相談 / 個別案内
- 条件・特記事項
- 相談 / 個別案内
- 備考・追加条件
- 焼肉・炭火相談・中途礼金3年毎2ヶ月分
- 受付日
- 2026/05/08
この案件の 詳細資料・査定価格・契約条件 はLINEでご案内します
この案件についてLINEで相談するS004日ノ出町駅4分（第5吉田ビル）横浜市中区29.99坪26万円/月詳細を見る
- 所在地
- 日ノ出町駅4分（第5吉田ビル）横浜市中区
- 譲渡形式
- 居抜き
- 面積・階数
- 29.99坪
- 月額賃料
- 26 万円
- 管理費
- 30,000 円
- 造作譲渡代金
- 相談
- 月商
- 相談 / 個別案内
- 営業利益
- 相談 / 個別案内
- 保有許可証
- 相談 / 個別案内
- 契約形態
- 普通
- 契約期間
- 2年間
- 売却重視項目
- 相談 / 個別案内
- 条件・特記事項
- 相談 / 個別案内
- 備考・追加条件
- 風営法不可・看板料10,000円/月
- 受付日
- 2026/05/08
この案件の 詳細資料・査定価格・契約条件 はLINEでご案内します
この案件についてLINEで相談するS005東向島駅4分（グランドオーミヤ）墨田区25.35坪26万円/月詳細を見る
- 所在地
- 東向島駅4分（グランドオーミヤ）墨田区
- 譲渡形式
- 居抜き
- 面積・階数
- 25.35坪
- 月額賃料
- 26 万円
- 管理費
- 20,000 円
- 造作譲渡代金
- 相談
- 月商
- 相談 / 個別案内
- 営業利益
- 相談 / 個別案内
- 保有許可証
- 相談 / 個別案内
- 契約形態
- 普通
- 契約期間
- 2年間
- 売却重視項目
- 相談 / 個別案内
- 条件・特記事項
- 相談 / 個別案内
- 備考・追加条件
- 風営関係不可・24時迄営業
- 受付日
- 2026/05/08
この案件の 詳細資料・査定価格・契約条件 はLINEでご案内します
この案件についてLINEで相談するS006江古田駅1分（西村ビル）練馬区10.89坪25万円/月詳細を見る
- 所在地
- 江古田駅1分（西村ビル）練馬区
- 譲渡形式
- 居抜き
- 面積・階数
- 10.89坪
- 月額賃料
- 25 万円
- 管理費
- 0 円
- 造作譲渡代金
- 350万円
- 月商
- 相談 / 個別案内
- 営業利益
- 相談 / 個別案内
- 保有許可証
- 相談 / 個別案内
- 契約形態
- 普通
- 契約期間
- 2年間
- 売却重視項目
- 相談 / 個別案内
- 条件・特記事項
- 相談 / 個別案内
- 備考・追加条件
- 家賃保証会社加入要
- 受付日
- 2026/05/08
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この案件についてLINEで相談するS007ときわ台駅1分（CASA-α）板橋区24.47坪32万円/月詳細を見る
- 所在地
- ときわ台駅1分（CASA-α）板橋区
- 譲渡形式
- 居抜き
- 面積・階数
- 24.47坪
- 月額賃料
- 32 万円
- 管理費
- 20,000 円
- 造作譲渡代金
- 300万円
- 月商
- 相談 / 個別案内
- 営業利益
- 相談 / 個別案内
- 保有許可証
- 相談 / 個別案内
- 契約形態
- 定借
- 契約期間
- 2031年6月30日迄
- 売却重視項目
- 相談 / 個別案内
- 条件・特記事項
- 相談 / 個別案内
- 備考・追加条件
- 看板料10,000円/月・ワインセラー故障
- 受付日
- 2026/05/08
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この案件についてLINEで相談するS008大森駅3分（大森北1丁目貸店舗）大田区9.86坪33万円/月詳細を見る
- 所在地
- 大森駅3分（大森北1丁目貸店舗）大田区
- 譲渡形式
- 居抜き
- 面積・階数
- 9.86坪
- 月額賃料
- 33 万円
- 管理費
- 20,000 円
- 造作譲渡代金
- 相談
- 月商
- 相談 / 個別案内
- 営業利益
- 相談 / 個別案内
- 保有許可証
- 相談 / 個別案内
- 契約形態
- 普通
- 契約期間
- 2年間
- 売却重視項目
- 相談 / 個別案内
- 条件・特記事項
- 相談 / 個別案内
- 備考・追加条件
- 家賃保証会社加入要
- 受付日
- 2026/05/08
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この案件についてLINEで相談するS009東大和市駅3分（カマダビル）12.4坪17万円/月詳細を見る
- 所在地
- 東大和市駅3分（カマダビル）
- 譲渡形式
- 居抜き
- 面積・階数
- 12.4坪
- 月額賃料
- 17 万円
- 管理費
- 10,000 円
- 造作譲渡代金
- 相談
- 月商
- 相談 / 個別案内
- 営業利益
- 相談 / 個別案内
- 保有許可証
- 相談 / 個別案内
- 契約形態
- 普通
- 契約期間
- 2年間
- 売却重視項目
- 相談 / 個別案内
- 条件・特記事項
- 相談 / 個別案内
- 備考・追加条件
- エアコン・冷凍ストッカー故障
- 受付日
- 2026/05/08
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この案件についてLINEで相談するS010菊名駅1分（S&Sビル）横浜市港北区15.6坪46万円/月詳細を見る
- 所在地
- 菊名駅1分（S&Sビル）横浜市港北区
- 譲渡形式
- 居抜き
- 面積・階数
- 15.6坪
- 月額賃料
- 46 万円
- 管理費
- 20,000 円
- 造作譲渡代金
- 400万円
- 月商
- 相談 / 個別案内
- 営業利益
- 相談 / 個別案内
- 保有許可証
- 相談 / 個別案内
- 契約形態
- 普通
- 契約期間
- 2年間
- 売却重視項目
- 相談 / 個別案内
- 条件・特記事項
- 相談 / 個別案内
- 備考・追加条件
- 家賃保証会社加入要
- 受付日
- 2026/05/08
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この案件についてLINEで相談するS011新宿駅7分（スカイラークビル）新宿区8.98坪29万円/月詳細を見る
- 所在地
- 新宿駅7分（スカイラークビル）新宿区
- 譲渡形式
- 居抜き
- 面積・階数
- 8.98坪
- 月額賃料
- 29 万円
- 管理費
- 40,000 円
- 造作譲渡代金
- 相談
- 月商
- 相談 / 個別案内
- 営業利益
- 相談 / 個別案内
- 保有許可証
- 相談 / 個別案内
- 契約形態
- 定借
- 契約期間
- 2028年3月31日迄
- 売却重視項目
- 相談 / 個別案内
- 条件・特記事項
- 相談 / 個別案内
- 備考・追加条件
- 再契約相談
- 受付日
- 2026/05/08
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この案件についてLINEで相談するS012関内駅4分（ラタンビル）横浜市中区10.5坪25万円/月詳細を見る
- 所在地
- 関内駅4分（ラタンビル）横浜市中区
- 譲渡形式
- 居抜き
- 面積・階数
- 10.5坪
- 月額賃料
- 25 万円
- 管理費
- 20,000 円
- 造作譲渡代金
- 150万円
- 月商
- 相談 / 個別案内
- 営業利益
- 相談 / 個別案内
- 保有許可証
- 相談 / 個別案内
- 契約形態
- 普通
- 契約期間
- 2年間
- 売却重視項目
- 相談 / 個別案内
- 条件・特記事項
- 相談 / 個別案内
- 備考・追加条件
- 家賃保証会社加入要
- 受付日
- 2026/05/08
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この案件についてLINEで相談するS013ときわ台駅1分（常盤台駅前ビル）板橋区16.56坪29万円/月詳細を見る
- 所在地
- ときわ台駅1分（常盤台駅前ビル）板橋区
- 譲渡形式
- 居抜き
- 面積・階数
- 16.56坪
- 月額賃料
- 29 万円
- 管理費
- 20,000 円
- 造作譲渡代金
- 相談
- 月商
- 相談 / 個別案内
- 営業利益
- 相談 / 個別案内
- 保有許可証
- 相談 / 個別案内
- 契約形態
- 普通
- 契約期間
- 2年間
- 売却重視項目
- 相談 / 個別案内
- 条件・特記事項
- 相談 / 個別案内
- 備考・追加条件
- 家賃保証会社加入要
- 受付日
- 2026/05/08
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この案件についてLINEで相談するS014上石神井2分（上石神井1丁目店舗）練馬区11.12坪25万円/月詳細を見る
- 所在地
- 上石神井2分（上石神井1丁目店舗）練馬区
- 譲渡形式
- 居抜き
- 面積・階数
- 11.12坪
- 月額賃料
- 25 万円
- 管理費
- 20,000 円
- 造作譲渡代金
- 400万円
- 月商
- 相談 / 個別案内
- 営業利益
- 相談 / 個別案内
- 保有許可証
- 相談 / 個別案内
- 契約形態
- 普通
- 契約期間
- 2年間
- 売却重視項目
- 相談 / 個別案内
- 条件・特記事項
- 相談 / 個別案内
- 備考・追加条件
- 家賃保証会社加入要
- 受付日
- 2026/05/08
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この案件についてLINEで相談するS015京橋駅3分（蒲生1丁目店舗）37.24坪25万円/月詳細を見る
- 所在地
- 京橋駅3分（蒲生1丁目店舗）
- 譲渡形式
- 居抜き
- 面積・階数
- 37.24坪
- 月額賃料
- 25 万円
- 管理費
- 10,000 円
- 造作譲渡代金
- 相談
- 月商
- 相談 / 個別案内
- 営業利益
- 相談 / 個別案内
- 保有許可証
- 相談 / 個別案内
- 契約形態
- 定借
- 契約期間
- 2035年10月31日迄
- 売却重視項目
- 相談 / 個別案内
- 条件・特記事項
- 相談 / 個別案内
- 備考・追加条件
- 家賃保証会社加入要
- 受付日
- 2026/05/08
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この案件についてLINEで相談するS016新宿御苑前駅2分（ガーデンビル）新宿区16.3坪39万円/月詳細を見る
- 所在地
- 新宿御苑前駅2分（ガーデンビル）新宿区
- 譲渡形式
- 居抜き
- 面積・階数
- 16.3坪
- 月額賃料
- 39 万円
- 管理費
- 20,000 円
- 造作譲渡代金
- 相談
- 月商
- 相談 / 個別案内
- 営業利益
- 相談 / 個別案内
- 保有許可証
- 相談 / 個別案内
- 契約形態
- 普通
- 契約期間
- 2年間
- 売却重視項目
- 相談 / 個別案内
- 条件・特記事項
- 相談 / 個別案内
- 備考・追加条件
- 複数故障品・撤去物品あり
- 受付日
- 2026/05/08
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この案件についてLINEで相談するS017麻布十番駅2分（THE V-CITY麻布十番）港区33.14坪125万円/月詳細を見る
- 所在地
- 麻布十番駅2分（THE V-CITY麻布十番）港区
- 譲渡形式
- 居抜き
- 面積・階数
- 33.14坪
- 月額賃料
- 125 万円
- 管理費
- 0 円
- 造作譲渡代金
- 相談
- 月商
- 相談 / 個別案内
- 営業利益
- 相談 / 個別案内
- 保有許可証
- 相談 / 個別案内
- 契約形態
- 定借
- 契約期間
- 5年
- 売却重視項目
- 相談 / 個別案内
- 条件・特記事項
- 業態業種制限：同ビル（寿司・不動産）・風営1号・カジノバーNG・撤去物品：ゴルフ機材一式・定期賃貸借契絏5年・前業態：ゴルフバー1年（SHN掃返と同物件・別代理店）
- 備考・追加条件
- 再契約相談
- 受付日
- 2026/05/08
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この案件についてLINEで相談するS018二子新地駅1分（蓬菜ビル）川崎市16.31坪35万円/月詳細を見る
- 所在地
- 二子新地駅1分（蓬菜ビル）川崎市
- 譲渡形式
- 居抜き
- 面積・階数
- 16.31坪
- 月額賃料
- 35 万円
- 管理費
- 20,000 円
- 造作譲渡代金
- 100万円
- 月商
- 相談 / 個別案内
- 営業利益
- 相談 / 個別案内
- 保有許可証
- 相談 / 個別案内
- 契約形態
- 定借
- 契約期間
- 2035年11月16日迄
- 売却重視項目
- 相談 / 個別案内
- 条件・特記事項
- 相談 / 個別案内
- 備考・追加条件
- フリーレント相談
- 受付日
- 2026/05/08
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この案件についてLINEで相談するS019池尻大橋駅2分（OSビル）世田谷区11.28坪33万円/月詳細を見る
- 所在地
- 池尻大橋駅2分（OSビル）世田谷区
- 譲渡形式
- 居抜き
- 面積・階数
- 11.28坪
- 月額賃料
- 33 万円
- 管理費
- 20,000 円
- 造作譲渡代金
- 200万円
- 月商
- 相談 / 個別案内
- 営業利益
- 相談 / 個別案内
- 保有許可証
- 相談 / 個別案内
- 契約形態
- 普通
- 契約期間
- 2年間
- 売却重視項目
- 相談 / 個別案内
- 条件・特記事項
- 相談 / 個別案内
- 備考・追加条件
- 家賃保証会社加入要
- 受付日
- 2026/05/08
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この案件についてLINEで相談するS020越谷駅5分（越谷スカイマンション）越谷市20.57坪18万円/月詳細を見る
- 所在地
- 越谷駅5分（越谷スカイマンション）越谷市
- 譲渡形式
- 居抜き
- 面積・階数
- 20.57坪
- 月額賃料
- 18 万円
- 管理費
- 20,000 円
- 造作譲渡代金
- 100万円
- 月商
- 相談 / 個別案内
- 営業利益
- 相談 / 個別案内
- 保有許可証
- 相談 / 個別案内
- 契約形態
- 普通
- 契約期間
- 2年間
- 売却重視項目
- 相談 / 個別案内
- 条件・特記事項
- 相談 / 個別案内
- 備考・追加条件
- 家賃保証会社加入要
- 受付日
- 2026/05/08
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この案件についてLINEで相談するS021堀切菖蒲園駅1分（堀学ビル）葛飾区33.05坪30万円/月詳細を見る
- 所在地
- 堀切菖蒲園駅1分（堀学ビル）葛飾区
- 譲渡形式
- 居抜き
- 面積・階数
- 33.05坪
- 月額賃料
- 30 万円
- 管理費
- 30,000 円
- 造作譲渡代金
- 無償
- 月商
- 相談 / 個別案内
- 営業利益
- 相談 / 個別案内
- 保有許可証
- 相談 / 個別案内
- 契約形態
- 普通
- 契約期間
- 2年間
- 売却重視項目
- 相談 / 個別案内
- 条件・特記事項
- 相談 / 個別案内
- 備考・追加条件
- フリーレント・看板料30,000円/月
- 受付日
- 2026/05/08
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この案件についてLINEで相談するS022広尾駅9分（プラスリノ広尾）渋谷区4.92坪31万円/月詳細を見る
- 所在地
- 広尾駅9分（プラスリノ広尾）渋谷区
- 譲渡形式
- 居抜き
- 面積・階数
- 4.92坪
- 月額賃料
- 31 万円
- 管理費
- 10,000 円
- 造作譲渡代金
- 100万円
- 月商
- 相談 / 個別案内
- 営業利益
- 相談 / 個別案内
- 保有許可証
- 相談 / 個別案内
- 契約形態
- 普通
- 契約期間
- 2年間
- 売却重視項目
- 相談 / 個別案内
- 条件・特記事項
- 相談 / 個別案内
- 備考・追加条件
- 家賃保証会社加入要
- 受付日
- 2026/05/08
この案件の 詳細資料・査定価格・契約条件 はLINEでご案内します
この案件についてLINEで相談するS023東京都港区六本木４丁目5番6号 南耹ビル2階（六本木駅徒2分）67.34㎡（終20.3坪）/ 2階78.1万円/月詳細を見る
- 所在地
- 東京都港区六本木４丁目5番6号 南耹ビル2階（六本木駅徒2分）
- 譲渡形式
- 居抜き
- 面積・階数
- 67.34㎡（終20.3坪）/ 2階
- 月額賃料
- 78.1 万円
- 管理費
- 相談 / 個別案内
- 造作譲渡代金
- 相談 / 個別案内
- 月商
- 相談 / 個別案内
- 営業利益
- 相談 / 個別案内
- 保有許可証
- 食飲店可
- 契約形態
- 相談 / 個別案内
- 契約期間
- 相談 / 個別案内
- 売却重視項目
- 相談 / 個別案内
- 条件・特記事項
- 確認中
- 備考・追加条件
- 相談 / 個別案内
- 受付日
- 2026/05/08
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この案件についてLINEで相談するS024東京都港区六本木7-14-5 大和ビル7階17席（カウンター12+VIP個室1室5席）/ 7階90万円/月詳細を見る
- 所在地
- 東京都港区六本木7-14-5 大和ビル7階
- 譲渡形式
- 株式譲渡 / 事業譲渡 / 居抜き売買 いずれも検討可
- 面積・階数
- 17席（カウンター12+VIP個室1室5席）/ 7階
- 月額賃料
- 90 万円
- 管理費
- 相談 / 個別案内
- 造作譲渡代金
- 応相談（株式譲渡時は含む）
- 月商
- 未確認（黒字運営継続中）
- 営業利益
- 未確認（プラス・要詳細）
- 保有許可証
- 要確認（深夜酒類提供飲食店届出見込み）
- 契約形態
- 要確認
- 契約期間
- 要確認
- 売却重視項目
- 応相談
- 条件・特記事項
- ガールズバー業態・2020年開業（築5年）・店長1名＋主要キャスト2名 引継ぎ可・新築同等の状態維持・客単価20,000-30,000円・客層30-60代経営者会社役員中心・営業20時～月～土・日休
- 備考・追加条件
- ガールズバー・2020年開業・モルタル仕上げ高級内装・客単価2-3万・経営者層・店長＋キャスト引継ぎ可・黒字運営継続中・売主希望3,500万・スキーム複数検討可・物件オーナー承諾要確認
- 受付日
- 2026/05/22
この案件の 詳細資料・査定価格・契約条件 はLINEでご案内します
この案件についてLINEで相談するS024東京都港区六本木7-14-5 大和ビル7階17席（カウンター12+VIP個室1室5席）/ 7階90万円/月詳細を見る
- 所在地
- 東京都港区六本木7-14-5 大和ビル7階
- 譲渡形式
- 株式譲渡 / 事業譲渡 / 居抜き売買 いずれも検討可
- 面積・階数
- 17席（カウンター12+VIP個室1室5席）/ 7階
- 月額賃料
- 90 万円
- 管理費
- 要確認
- 造作譲渡代金
- 売主希望3,500万円（応相談）
- 月商
- NDA後開示（黒字運営継続中）
- 営業利益
- 黒字（詳細はNDA締結後）
- 保有許可証
- 要確認（深夜酒類提供飲食店届出見込み）
- 契約形態
- 要確認
- 契約期間
- 要確認
- 売却重視項目
- 応相談
- 条件・特記事項
- ガールズバー業態・2020年開業（築5年）・モルタル仕上げ高級内装（躯体現し）・客単価2-3万円・経営者層客層・店長1名＋主要キャスト2名 引継ぎ可・即日運営継続可能
- 備考・追加条件
- 売主希望3,500万円・スキーム複数検討可・物件オーナー譲渡承諾要確認
- 受付日
- 2026/05/22
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