赤坂のバー向け居抜き・店舗物件
赤坂でバーの開業・出店を検討している方へ。いま広告掲載許可の取れた居抜き・空き店舗を随時掲載しています。赤坂は商業 ◎、相場は坪 3〜8万。バーは接待を伴わないバーは「深夜酒類提供飲食店営業」の届出で深夜営業ができます（接待を伴うと風営法1号許可が必要）。物件ごとに用途地域・風営法可否・賃料条件を開示しています。
赤坂のバー向け 出店適合カルテ物件を見る前に効く一次情報
| 用途地域 | 商業 ◎ |
| 深夜営業 | 深夜酒類提供 可 |
| 接待(1号) | 可・要許可 |
| 特性 | 高級クラブ・ラウンジ・接待 |
| 相場 | 坪 3〜8万 |
※バーは深夜酒類提供飲食店営業の届出が前提です。物件ごとに用途地域・距離制限・大家の業態可否が異なるため、内見前に弊社で確認します。
赤坂のバー市場・相場の実情赤坂×バーに特化
港区・赤坂のバーは、路面で坪3万円台前後、地下・空中階で2万円前後の掲載例があり、赤坂3丁目が高値帯として目立ちます。客層は周辺オフィスのビジネス客、会食後の二軒目、夜の同伴需要が中心で、競合は駅近に密集し激戦です。小箱の地下・上階でも成立しやすい一方、防音・動線・看板可否が成否を分けます。
赤坂でいま募集中のバー向け物件
🔒 赤坂のバー向け物件はLINEで個別にご案内
現在赤坂で広告掲載許可の取れた公開物件はありませんが、広告に出せない非公開の居抜き・ナイト物件をお預かりしています。ご希望の坪数・予算をLINEでお知らせください。実在・現存する物件のみご案内します。
LINEで非公開物件を相談する赤坂×バー よくある質問
Q. 赤坂でバーを開業するには何の許可が要りますか？
バーは深夜酒類提供飲食店営業の届出が前提です。接待を伴わないバーは「深夜酒類提供飲食店営業」の届出で深夜営業ができます（接待を伴うと風営法1号許可が必要）。所轄警察署・距離制限・用途地域は物件住所ごとに変わるため、契約前に確認が必須です。詳しい手順はバー開業ガイドをご覧ください。
Q. 赤坂のバー向け物件の家賃相場は？
赤坂の相場は坪 3〜8万です。バーは階数・坪数で賃料が大きく変わるため、物件検索で実際の募集賃料をご確認ください。掲載は広告掲載許可済の物件のみです。
Q. 所轄警察署はどこ？ 営業前に何を確認すべき？
赤坂でバーを出す場合の所轄は、港区赤坂3丁目〜6丁目周辺なら通常は赤坂警察署の管轄です。深夜営業や深夜酒類提供の届出、風営法の該当可否、ビル管理規約まで同時に確認するのが実務上の前提です。
Q. 相場感と初期費用の見方は？
赤坂のバー物件は、路面で坪3万円台前後、地下・空中階で坪2万円前後の掲載例があり、居抜きなら保証金5か月の事例も見られます。初期費用は賃料だけでなく、内装・防音・排気・音量対策で膨らみやすいです。
Q. 物件選びで赤坂なら何を優先すべき？
赤坂は赤坂駅・赤坂見附駅・溜池山王駅の徒歩圏で飲食競争が強く、同じバーでも“二軒目需要”を拾える立地が重要です。狙い目は、看板導線が取れる地下や上階で、静かな導入路と防音条件を確保できる区画です。
掲載は元付（貸主側）が広告掲載を許諾した物件のみ。最新の空室・業態（飲食・接待）可否は要確認です。賃貸借の重要事項説明・契約は提携宅建業者が対応します。内見・申込までナイト専門のnightmaがご案内します。