錦糸町のガールズバー向け居抜き・店舗物件（募集中4件）
錦糸町でガールズバーの開業・出店を検討している方へ。いま広告掲載許可の取れた居抜き・空き店舗を4件掲載しています。錦糸町は商業 ◎ 防火地域、相場は坪 1.5〜3万。ガールズバーは接待に当たらない運用なら深夜酒類提供の届出で営業できますが、接待を伴うと風営法1号許可が必要です。物件ごとに用途地域・風営法可否・賃料条件を開示しています。
錦糸町のガールズバー向け 出店適合カルテ物件を見る前に効く一次情報
| 用途地域 | 商業 ◎ 防火地域 |
| 深夜営業 | 深夜酒類提供 可 |
| 接待(1号) | 可・要許可 |
| 特性 | キャバクラ・ラウンジ・スナック・ガールズバー |
| 相場 | 坪 1.5〜3万 |
※ガールズバーは深夜酒類届出（接待を伴う場合は1号許可）が前提です。物件ごとに用途地域・距離制限・大家の業態可否が異なるため、内見前に弊社で確認します。
錦糸町のガールズバー市場・相場の実情錦糸町×ガールズバーに特化
錦糸町のガールズバーは、駅南口側の江東橋エリアに居抜きが多く、家賃は駅近で坪2万円前後〜2万円台の掲載が目立ちます。客層は仕事帰りの会社員、近隣の飲食・夜遊び需要、週末の広域来街が中心。競合は駅近に集中し激戦で、穴場は駅徒歩5〜6分の上階・地下、9〜14坪前後の使いやすい区画。
錦糸町でいま募集中のガールズバー向け物件
錦糸町錦糸町 1階 ルミーク錦糸町
錦糸町錦糸町 6階 三経85ビル
錦糸町錦糸町 8階 三経85ビル
錦糸町錦糸町 9階 三経85ビル
ガールズバーの開業費用・流れ・許可を詳しく
錦糸町での物件選びと並行して、ガールズバーの開業資金・深夜酒類届出（接待を伴う場合は1号許可）・失敗しない進め方は専門ガイドにまとめています。
📖 ガールズバー開業の完全ガイドを読む →錦糸町×ガールズバー よくある質問
Q. 錦糸町でガールズバーを開業するには何の許可が要りますか？
ガールズバーは深夜酒類届出（接待を伴う場合は1号許可）が前提です。接待に当たらない運用なら深夜酒類提供の届出で営業できますが、接待を伴うと風営法1号許可が必要です。所轄警察署・距離制限・用途地域は物件住所ごとに変わるため、契約前に確認が必須です。詳しい手順はガールズバー開業ガイドをご覧ください。
Q. 錦糸町のガールズバー向け物件の家賃相場は？
錦糸町の相場は坪 1.5〜3万です。ガールズバーは階数・坪数で賃料が大きく変わるため、物件検索で実際の募集賃料をご確認ください。掲載は広告掲載許可済の物件のみです。
Q. 錦糸町のガールズバーは、どの警察署に確認すべきですか？
錦糸町を管轄するのは、墨田区の「本所警察署」と「向島警察署」です。江東橋周辺の繁華街でガールズバーを出す場合、深夜営業や風営法の該当有無、接待行為の線引きは事前相談が重要です。所轄の確認は物件住所で分かれます。
Q. 錦糸町でガールズバーを始める初期費用の相場感は？
錦糸町駅徒歩3分のガールズバー居抜きで、賃料82.5万円・坪単価約1.9万円の事例があります。墨田区全体の平均坪単価は直近で2万円前後台、錦糸町駅周辺は2万円台の掲載も見られます。初期費用は保証金・造作・内装で大きく振れます。
Q. 物件選びで重視すべき錦糸町ならではのポイントは？
錦糸町のガールズバーは、駅徒歩3〜6分の江東橋側に居抜きが集まりやすく、1階路面は高め、上階や地下は賃料を抑えやすい傾向です。9〜14坪前後の掲載が目立ち、既存のバー・スナック系居抜きを活用できる物件が有利です。
掲載は元付（貸主側）が広告掲載を許諾した物件のみ。最新の空室・業態（飲食・接待）可否は要確認です。賃貸借の重要事項説明・契約は提携宅建業者が対応します。内見・申込までナイト専門のnightmaがご案内します。