歌舞伎町のホストクラブ向け居抜き・店舗物件（募集中1件）
歌舞伎町でホストクラブの開業・出店を検討している方へ。いま広告掲載許可の取れた居抜き・空き店舗を1件掲載しています。歌舞伎町は商業 ◎、相場は坪 2〜6万。ホストクラブは接待を伴うため風営法1号許可が必須で、用途地域・距離制限のクリアが前提になります。物件ごとに用途地域・風営法可否・賃料条件を開示しています。
歌舞伎町のホストクラブ向け 出店適合カルテ物件を見る前に効く一次情報
| 用途地域 | 商業 ◎ |
| 深夜営業 | 深夜酒類提供 可 |
| 接待(1号) | 可・要許可 |
| 特性 | キャバクラ・ホスト・クラブ・バー |
| 相場 | 坪 2〜6万 |
※ホストクラブは風営法1号許可が前提です。物件ごとに用途地域・距離制限・大家の業態可否が異なるため、内見前に弊社で確認します。
歌舞伎町のホストクラブ市場・相場の実情歌舞伎町×ホストクラブに特化
歌舞伎町のホストクラブは、1階で坪4万円台前後、基準階で3万円台前後の賃料感が目安です。客層は新宿駅・西武新宿駅から流入する20〜30代中心で、同業密度は非常に高く、区役所通り周辺や大通り沿いは特に激戦です。実務上は、2階以上でも看板露出と導線が確保できる居抜きが有利で、10〜50坪帯が使いやすい一方、地下や奥まった区画は不利になりやすいです。
ホストクラブの開業費用・流れ・許可を詳しく
歌舞伎町での物件選びと並行して、ホストクラブの開業資金・風営法1号許可・失敗しない進め方は専門ガイドにまとめています。
📖 ホストクラブ開業の完全ガイドを読む →歌舞伎町×ホストクラブ よくある質問
Q. 歌舞伎町でホストクラブを開業するには何の許可が要りますか？
ホストクラブは風営法1号許可が前提です。接待を伴うため風営法1号許可が必須で、用途地域・距離制限のクリアが前提になります。所轄警察署・距離制限・用途地域は物件住所ごとに変わるため、契約前に確認が必須です。詳しい手順はホストクラブ開業ガイドをご覧ください。
Q. 歌舞伎町のホストクラブ向け物件の家賃相場は？
歌舞伎町の相場は坪 2〜6万です。ホストクラブは階数・坪数で賃料が大きく変わるため、物件検索で実際の募集賃料をご確認ください。掲載は広告掲載許可済の物件のみです。
Q. 所轄警察署はどこで、何を先に相談すべきですか？
歌舞伎町のホストクラブは、新宿区側の管轄で新宿警察署への事前相談が実務の起点になります。深夜営業、客引き、広告表示、未成年対応などで指導対象になりやすいため、物件契約前に用途・営業時間・看板計画まで確認しておくのが安全です。
Q. 家賃と初期費用の相場感はどのくらいですか？
賃料相場は、歌舞伎町の店舗相場で1階平均が坪4万円台前後、基準階は3万円台前半〜後半が目安です。実際のホストクラブは居抜きの造作代や保証金が重く、区役所通り至近の居抜きで造作5百万円の事例もあるため、家賃だけでなく初期投資総額で判断すべきです。
Q. 物件選びで重視すべきポイントは何ですか？
歌舞伎町でホストクラブ向きなのは、区役所通り・大通りから少し入った視認性の高い2階以上の居抜きです。1階は賃料が高く競争も激しい一方、地下や奥まった区画は集客導線が弱くなりがちなので、既存客が入りやすい導線と看板設置可否を重視します。
掲載は元付（貸主側）が広告掲載を許諾した物件のみ。最新の空室・業態（飲食・接待）可否は要確認です。賃貸借の重要事項説明・契約は提携宅建業者が対応します。内見・申込までナイト専門のnightmaがご案内します。