Q. 三宮でスナックを開業するには何の許可が要りますか？

スナックは風営法1号許可 または 深夜酒類届出が前提です。接待の有無で手続きが分かれ、接待ありは風営法1号許可、接待なしは深夜酒類提供の届出になります。所轄警察署・距離制限・用途地域は物件住所ごとに変わるため、契約前に確認が必須です。詳しい手順はスナック開業ガイドをご覧ください。

Q. 三宮のスナック向け物件の家賃相場は？

三宮の相場は坪 2〜5万です。スナックは階数・坪数で賃料が大きく変わるため、物件検索で実際の募集賃料をご確認ください。掲載は広告掲載許可済の物件のみです。

Q. 三宮でスナック開業時、風営許可の所轄警察署と申請の注意点は？

三宮で風営許可が必要なスナックは、所轄は**生田警察署**（中央区中山手通2丁目）となります。申請窓口が夜職に慣れており、図面や席数の指摘も比較的細かいので、行政書士やナイト業態慣れした業者に図面チェックを依頼してから申請するのが安全です。オープン目標の1〜1.5か月前には申請着手すると実務上は安心です。

Q. 三宮のスナック物件の家賃相場と初期費用の目安は？

三宮繁華街のスナック居抜きは、9〜12坪クラスで月額賃料15〜25万円台が多く、坪単価は概ね**1.7〜2万円台**が一つの目安です。保証金・敷金は賃料3〜6か月分程度の設定が目立ち、居抜き譲渡金が別途数十万円〜のケースもあります。内装を一から造る場合は、同程度の坪数でも数百万円単位の投資になることが一般的です（物件・仕様次第で大きく変動）。

Q. 三宮でスナック向き物件を選ぶときの実務的なチェックポイントは？

三宮のスナックは、東門街〜中山手通の雑居ビル上階に集中しており、**5〜6階までエレベーター付きか、1〜2階の小箱**が実務的に人気です。カラオケ可・防音・深夜営業可かを事前に確認し、近隣に同規模スナックが並ぶビルは集客しやすい反面、従業員や客の出入りが目立つため、入口動線と看板スペースも必ずチェックします。居抜きの場合は、前テナントの客層とビルの年齢層が自店と相性が良いかも重要です。