ナイトビジネスM&Aコラム｜売却・開業・風営法を専門家が解説

「未経験でコンカフェを始めたい。でも、フランチャイズに加盟すべきか、独立でやるべきか判断できない」 このように感じている方は少なくありません。 結論から申し上げます。コンカフェのフランチャイズは「ブランドと運営ノウハウを買う保険」ですが、...

「未経験でシーシャバーを始めたい。でも、フランチャイズに入るべきか、独立でやるべきか分からない」 このように感じている方は少なくありません。 結論から申し上げます。シーシャバーのフランチャイズは「看板とノウハウを買う保険」ですが、加盟金と...

ナイト店舗の買収資金の作り方を買い手向けに解説。自己資金は買収価格の1〜3割、本命は公庫の事業承継・集約・活性化支援資金（無担保最大7,200万・据置5年）。接待飲食はコンプラと反社排除を示せば可、性風俗はほぼ不可。のれん代の融資評価、許可再取得55日の空白の運転資金、セラーファイナンスでの圧縮まで、3,000万円のスナック買収の実額モデル付きでナイト特化M&Aのnightmaが公開。

銀座・北新地の高級クラブ売却を実務で解説。価格を決めるのは会員名簿という顧客資産・売掛金の質・ママとホステスの継続の3点。売掛は帳簿の30〜70%しか評価されず、ママ依存はキーパーソン条項で担保、風営法1号は買っても引き継げない。会員・従業員にバレないノンネーム売却の手順まで、ナイト特化M&Aのnightmaが公開。

ホストクラブの閉店費用を規模別の実額で公開。回収不能化する売掛金、解雇予告手当を含む最終人件費、防音・LED・VIP個室で坪12〜25万に跳ねる原状回復、風営法1号の廃止届まで分解。40坪大箱の総額は約1,600〜4,200万円。高額内装は居抜き・造作譲渡で数百万〜1,000万円超の譲渡益に化けることも。壊す前に売却価値を測る出口戦略をナイト特化M&Aのnightmaが解説。

メンエス閉店費用を規模別の実額で公開。個室・シャワー・防音で坪15〜30万に跳ねる原状回復、店舗型性風俗特殊営業の廃止届、無届店が閉店後も3年摘発される公訴時効、セラピスト業務委託の最終精算まで分解。20坪テナント型の総額は475〜1,040万円。顧客・セラピストごと事業譲渡で持ち出しをゼロ〜プラスに残す出口をナイト特化M&Aのnightmaが解説。

ラウンジ閉店費用を20〜40坪の実額で公開。会員制・高級ラウンジで坪20〜30万に跳ねる原状回復・解約予告家賃・風営1号の許可証返納（10日以内）まで分解。北新地20坪の総額は570〜1,500万円。会員名簿・ママ・指名客ごと事業譲渡で家賃12〜24か月分を残す出口をナイト特化M&Aのnightmaが解説。

コンカフェ閉店費用を10〜25坪の実額で公開。コンセプト内装で上振れする原状回復（坪7〜13万）・解約予告家賃・接待許可の3区分と廃止手続き・無許可接待の閉店後リスクまで分解。秋葉原15坪の総額は280〜620万円。居抜きは素体次第、キャスト/常連/SNSごと事業譲渡で価値を残す出口をナイト特化M&Aのnightmaが解説。

バー閉店費用を10〜20坪の実額で公開。原状回復75〜150万円・解約予告家賃・リース残債・少人数の人件費・深夜酒類提供の廃止届（1号許可の返納は不要）まで内訳を分解。下北沢15坪の総額シミュレーションは250〜560万円。居抜き売却・造作譲渡で閉店費用をゼロ〜プラスにする出口戦略をナイト特化M&Aのnightmaが解説。

キャバクラ買収を検討する買い手向けに、買収相場（単店300万〜1,500万・年買法）、新規開業との損得比較、風営法許可が買っても引き継げない罠と最大2〜3ヶ月の営業空白、買収DDで見る簿外債務とキャスト依存、のれん代、失敗4パターン、非公開案件の探し方までナイト特化M&Aのnightmaが解説。