ナイトビジネスM&Aコラム｜売却・開業・風営法を専門家が解説

風営法許可を自分で（DIY）取る方法を一次情報で完全解説。申請の全手順、警視庁ベースの必要書類、最難関の図面（平面図・求積図）で詰まる理由、受理されない典型不備、深夜酒類はDIY余地・1号/特定遊興/5号は依頼推奨という線引き、自分で取る/行政書士に依頼/居抜き・M&A承継の3択比較、失敗＝開業遅延の機会損失まで、ナイトM&A仲介nightmaが中立解説。

風営法の行政書士費用を種類別に徹底比較。1号許可・深夜酒類届出・特定遊興・性風俗届出の料金相場、実際の専門事務所15社の公開料金（出典付き）、警察手数料24,000円など実費、失敗しない選び方6軸、自分で申請(DIY)・居抜き承継で費用を抑える方法まで、ナイトビジネスM&A仲介nightmaが中立解説。

造作譲渡契約書の必須条項13と条項別の落とし穴を実務解説。造作買取請求権（借地借家法33条）との違い、現状有姿と契約不適合責任の線引き、原状回復の二層管理、貸主承諾、リース品、税務（国税庁ソース）、バー・キャバクラ等ナイト業態の注意点、風営法許可との切り分けまで、ナイトレジャーM&A仲介nightmaが網羅。

映像送信型性風俗特殊営業の届出を2026年最新で完全解説。風営法第2条第8項の定義、第31条の7第1項に基づく開始10日前の届出、事務所所在地管轄の警察署、必要書類（様式第31号・第32号・使用権原疎明書類・個人/法人）、最大の壁となる事務所の使用承諾、該当性の線引き（ライブ・収録・プラットフォーム）、年齢確認・広告規制・わいせつ（刑法175条）、無届の罰則、費用3,400円、将来のM&A・事業価値まで。ごたんだ行政書士事務所監修。

2025年（令和7年）改正風営法を2026年最新でまとめ解説。悪質ホストクラブ対策が主眼で、令和7年6月28日施行分（接待飲食営業の禁止行為追加・スカウトバック禁止・無許可営業の罰則強化＝個人5年以下の拘禁刑/1000万円以下、法人3億円以下）と11月28日施行分（欠格事由の拡大＝親会社・実質支配・立入後返納）の段階施行。施行日×改正点×対象業態×やるべき対応を一覧で俯瞰し、各テーマの詳細は専用記事へ案内。M&A・事業価値への影響まで。

風俗営業と暴力団の関係を2026年最新で完全解説。「入口＝風営法第4条の欠格事由」と「運営中＝暴力団排除条例」の2段階で整理。みかじめ料・用心棒代は事業者から暴力団への利益供与に当たり、東京都の暴力団排除特別強化地域では供与した事業者側も1年以下の拘禁刑又は50万円以下の罰金の対象（暴排条例は地域差あり）。名義貸し・実質支配との関係、2025年改正の反社排除強化、反社チェック・暴排条項の実務、M&Aデューデリでの反社リスクと「反社リスクのある店は売れない」まで。

消防法令適合通知書を2026年最新で完全解説。建物が消防法令に適合と消防署が確認する書類で、風俗営業許可・特定遊興・変更承認に連動（所轄差あり）。交付の前提となる消防用設備（消火器・自動火災報知設備・誘導灯）・防火管理者の選任（消防法第8条・収容人員30人以上）・各種届出、管轄消防署への申請手順と必要書類、雑居ビル＝特定防火対象物の落とし穴、「消防→風営法」の手続き順序、居抜き・移転での再確認と物件契約前のDDまで。

風営法の営業所移転を2026年最新で完全解説。許可は営業所ごと（第3条第1項）で、別の場所への移転は原則として新規許可の取り直し。営業所の同一性が失われる基準（新築・移築・床面積2倍超増築・客用部分の改築）、変更届・変更承認・新規許可の違い、同一建物内移動の所轄差、旧店の廃止・許可証返納（10日以内）、新規許可の処理期間（目安55日以内）と営業空白、移転先の用途地域・保護対象施設・図面の再チェック、物件契約前の適法性DDまで。

性風俗関連特殊営業を2026年最新で完全解説。風俗営業（許可制）との違い、法令上の5区分（店舗型＝第2条第6項/第27条・無店舗型＝第7項/第31条の2・映像送信型＝第8項/第31条の7・店舗型電話異性紹介＝第9項/第31条の12・無店舗型電話異性紹介＝第10項/第31条の17）、10日前届出、第28条系統の営業禁止区域（保護対象施設周囲・地域差）、広告規制、年少者・従業者名簿規制、区分別の事業価値とM&Aの見方まで。

風営法の従業者名簿を2026年最新で完全解説。第36条の備付け義務・対象営業（風俗営業〜深夜酒類提供飲食店）、施行規則で定める記載事項（氏名・住所・性別・生年月日・採用退職年月日・従事業務）、本籍が2014年改正で外れた点、退職から3年の保存、第36条の2の確認記録との違い、本人確認書類・コピー保存の扱い、第53条第3号（100万円以下の罰金）・量定Dの行政処分、採用フローとM&A影響まで。