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立川（北口曙町・南口柴崎町）のナイト店舗の居抜き売却・造作譲渡を地域特化で解説。北口の中箱ラウンジ・キャバクラ、南口の小箱バー・スナック・ガールズバーの業態別レンジ、立川駅の公募坪単価と造作譲渡相場（募集と成約の差）、常連・営業実績の承継と顧客リストは造作に含められない論点、立川は距離制限の特定地域がない/営業延長は曙町・柴崎町・高松町・錦町で午前1時/客引きは立川市独自条例で市内全域・全業種規制、という風営法まで、ナイトM&A仲介nightmaが公的データで解説。

蒲田（JR蒲田・京急蒲田）のナイト店舗の居抜き売却・造作譲渡を地域特化で解説。東口の蒲田五丁目・西口バーボンロードの小箱バー・スナック・ガールズバー・キャバクラの業態別レンジ、蒲田駅周辺の公募坪単価と造作譲渡相場、常連・営業実績の承継と顧客リストは造作に含められない論点、蒲田は距離制限の特定地域がない/営業延長は蒲田四・五丁目等で午前1時/客引きは大田区独自条例で過料5万円＋公表、という風営法まで、ナイトM&A仲介nightmaが公的データで解説。

横浜（野毛・関内・福富町・伊勢佐木町）のナイト店舗の居抜き売却・造作譲渡を地域特化で解説。野毛の小箱バー・スナック・ガールズバー・キャバクラ・クラブの業態別レンジ、横浜市中区の公募坪単価と造作譲渡相場、常連・営業実績の承継と顧客リストは造作に含められない論点、横浜は距離制限の特定地域がない/営業延長は中区で午前1時/客引きは横浜市独自条例なしで神奈川県迷惑防止条例が2025年に強化、という風営法まで、ナイトM&A仲介nightmaが公的データで解説。

町田（仲見世横丁・原町田の雑居ビル・森野中町）のナイト店舗の居抜き売却・造作譲渡を地域特化で解説。横丁の小箱バー・スナック・ガールズバー・キャバクラ、コンカフェの業態別レンジ、町田市の公募坪単価と造作譲渡相場、常連・営業実績の承継と顧客リストは造作に含められない論点、町田は特定地域でない/営業延長は原町田・中町・森野で午前1時/特定遊興は商業地域なら可/客引きは都条例ベースで市独自条例は2027年度制定を目指すという風営法まで、ナイトM&A仲介nightmaが公的データで解説。

錦糸町のナイト店舗の居抜き売却・造作譲渡を地域特化で解説。スナック50万〜キャバクラ800万円の業態別レンジ、江東橋/花壇街/北口のエリア別事情、公募坪1.9〜2.1万円の大衆価格帯、客付き・スタッフの承継と顧客リストは造作に含められない論点、告示密集区域でない/営業延長許容は錦糸2-4・江東橋1-4で午前1時/特定遊興は不可/墨田区客引き条例の重点地区は江東橋2-4・錦糸2-4という風営法まで、ナイトM&A仲介nightmaが公的データで解説。

キャバクラの閉店費用を歌舞伎町の実額で解説。30坪はスケルトン返しで740〜1,040万円規模だが、居抜き渡しなら豪華内装が造作代に変わりプラスも。原状回復坪単価・解約予告家賃・キャストの最終人件費と2,050万円未払い判決・リース残債・風営1号許可証の返納まで内訳を分解し、居抜き売却で費用を相殺する出口をナイトM&A仲介nightmaが解説。

造作譲渡契約書の必須条項13と条項別の落とし穴を実務解説。造作買取請求権（借地借家法33条）との違い、現状有姿と契約不適合責任の線引き、原状回復の二層管理、貸主承諾、リース品、税務（国税庁ソース）、バー・キャバクラ等ナイト業態の注意点、風営法許可との切り分けまで、ナイトレジャーM&A仲介nightmaが網羅。

キャバクラ キャスト採用2026年版。求人媒体・SNS・紹介・スカウト・RPOの集め方7選と料金相場、本入率・90日定着率の改善、採用力が店舗売却価格に直結するM&A視点まで業界分析と公的統計から解説。

2026年の水商売インボイス制度を完全網羅。令和8年度改正後の5段階経過措置（80%→70%→50%→30%→0%・1億円超ルール）、簡易課税の業種区分（第4種60%）、2割/3割特例、対応5パターン、キャバクラ/ホストクラブ業態別影響、M&A評価まで解説。

2026年の水商売法人化を完全網羅。年商別シミュレーション、メリット/デメリット、風営法1号許可は個人→法人で名義変更不可の落とし穴、キャバクラ/ホストクラブ/風俗営業の業態別注意点、社会保険適用拡大2026、M&A出口戦略まで解説。