Deal No. NM-15117Updated 2026.07.22守秘厳守（NDA）ご相談無料ナイト専門仲介
※ 掲載案件は日々状況が変動します。お問い合わせの時点で、すでに成約・交渉中・募集終了となっている場合がございます。最新のご状況はお問い合わせ時にご確認ください。気になる案件はお早めにご相談いただくことをおすすめします。
居抜き 造作譲渡／関東・東京都（港区・六本木7丁目／ミッドタウンエリア）
クラブ・ミュージックBAR造作譲渡天井高3.5mDJ/PA完備即営業可
譲渡希望価格1,700万円保証金211万円込・税別／交渉可
Size約17.5坪地下1階
Scheme造作譲渡居抜き
Area六本木7丁目ミッドタウン
Capacity40〜50名＋VIP個室
天井高約3.5mDJ/PA/プロジェクター完備VIP個室（カラオケ付）美装・即営業可
この案件を公式LINEで相談する →概況・財務サマリー
賃料
33万円（税別）
管理費込
保証金
211万円
譲渡価格に含む
面積
約17.5坪
57.84㎡・共用部含む
階数
地下1階
天井高約3.5m
収容
40〜50名
＋VIP個室10〜15名
賃料は管理費込・税別です。譲渡価格1,700万円には保証金211万円が含まれます。別途、名義変更料・保証会社・礼金・前家賃（各 家賃1ヶ月）＋消費税が必要です。売上・利益の実績は売主資料の受領後、NDA締結後に開示します。
この案件の強み
DJ・PA・プロジェクターを備えた本格音響
DJ機材（XDJ-RX3）・JBLモニター2台・タンノイ天井スピーカー4台・PA（YAMAHA DBR10×2）・EPSONプロジェクターを完備。音響を一から組む初期投資を回避できます。
天井高約3.5mの開放感ある地下フロア
地下1階ながら天井高約3.5m。フロア収容40〜50名に加え、カラオケ付VIP個室（10〜15名・フロアの音を共有可）を備えます。
六本木7丁目・ミッドタウンエリアの希少立地
六本木7丁目は特定遊興飲食店営業が許容される地域です（許可の要否・種別は業態により要確認）。クラブ営業を検討できる立地自体が希少です。
バー厨房設備も一式
2槽シンク・キッチン作業台・業務用冷凍冷蔵庫・冷蔵ショーケース・製氷機を完備。ハイテーブル5・ハイチェア7・ソファ4ほか什器も譲渡対象です。
案件概要
| 業種 | クラブ・ミュージックBAR（造作譲渡） |
|---|---|
| エリア | 東京都港区・六本木7丁目 |
| 面積／階数 | 約17.5坪（57.84㎡・共用部含む） ／ 地下1階 |
| 天井高 | 約3.5m |
| 収容 | フロア40〜50名＋VIP個室10〜15名 |
| 設備 | DJ（XDJ-RX3）・JBLモニター2・タンノイ天井4・PA（YAMAHA DBR10×2）・プロジェクター（EPSON） |
| 厨房 | 2槽シンク・作業台・業務用冷凍冷蔵庫・冷蔵ショーケース・製氷機 |
| 取引形態 | 造作譲渡（居抜き） |
| 譲渡希望価格 | 1,700万円（保証金211万円込・税別・交渉可） |
| 賃料 | 33万円（税別・管理費込） |
| 保証金 | 211万円譲渡価格に含む |
| 別途費用 | 名義変更料・保証会社・礼金・前家賃 各家賃1ヶ月＋消費税 |
| 風営法許可 | 深夜営業は特定遊興飲食店営業 または 深夜酒類提供飲食店営業の届出種別は要確認 |
コンプライアンス確認状況
カラオケ（VIP個室）リース品（買主が再契約すれば継続使用可）
許可種別（特定遊興／深夜酒類）要確認（買主が新規取得）
原状回復・スケルトン特約要DD確認（契約書開示時）
賃貸借の名義変更可否要DD確認
要DD確認の項目はデューデリジェンス（DD）の段階で個別に確認します。詳細はNDA締結後に開示します。
この案件に向いているバイヤー
DJイベント・ミュージックバーを六本木で始めたい方
音響・内装への初期投資を抑えて即営業したい方
特定遊興が許容される立地でクラブ営業を検討する方
イベントスペース・レンタルスペースとしての活用を考える方
よくある質問
クラブ営業（深夜の遊興）はできますか？
六本木7丁目は特定遊興飲食店営業が許容される地域です。ただし深夜に客に遊興をさせる営業には特定遊興飲食店営業の許可が必要で、許可は譲渡では承継されないため買主による新規取得が前提です。深夜酒類提供飲食店営業の届出で足りる範囲かどうかを含め、営業内容に応じた種別の確認が必要です。
設備はすべて引き継げますか？
DJ機材・スピーカー・PA・プロジェクター・厨房設備・什器は譲渡対象です。カラオケのみリース品のため、買主が再契約すれば継続使用できます。設備リストは個別にご提示します。
1,700万円のほかに費用はかかりますか？
はい。譲渡価格には保証金211万円が含まれますが、別途 名義変更料・保証会社・礼金・前家賃（各 家賃1ヶ月）と消費税が必要です。総額の目安は個別にご案内します。
【重要事項・注意点】
・本ページはノンネーム概要です。店名・正確な所在地・詳細条件はNDA締結後に開示します。
・営業許可は譲渡では承継されず、買主による新規取得（特定遊興飲食店営業許可 または 深夜酒類提供飲食店営業の届出）が前提です。
・カラオケはリース品です（買主が再契約すれば継続使用可）。
・譲渡価格1,700万円には保証金211万円を含みます。別途 名義変更料・保証会社・礼金・前家賃（各1ヶ月）＋消費税が必要です。
・原状回復／スケルトン返し特約・名義変更の可否は要確認事項です。
・売上・利益の実績は売主資料の受領後に開示します。
・本ページは案件紹介目的であり、投資勧誘ではありません。
・本ページはノンネーム概要です。店名・正確な所在地・詳細条件はNDA締結後に開示します。
・営業許可は譲渡では承継されず、買主による新規取得（特定遊興飲食店営業許可 または 深夜酒類提供飲食店営業の届出）が前提です。
・カラオケはリース品です（買主が再契約すれば継続使用可）。
・譲渡価格1,700万円には保証金211万円を含みます。別途 名義変更料・保証会社・礼金・前家賃（各1ヶ月）＋消費税が必要です。
・原状回復／スケルトン返し特約・名義変更の可否は要確認事項です。
・売上・利益の実績は売主資料の受領後に開示します。
・本ページは案件紹介目的であり、投資勧誘ではありません。
ご相談から成約までの流れ
- 公式LINEで相談無料・匿名でOK。気になる点だけでもお気軽にお問い合わせください。
- ノンネーム情報の確認エリア・業態・概況など、特定されない範囲で案件情報をご案内します。
- 秘密保持契約（NDA）守秘のうえで詳細情報を開示する準備を整えます。
- 詳細開示・面談財務・正確な所在地・条件などを共有し、ご質問にお答えします。
- 条件交渉・基本合意価格・スキーム・引き継ぎ条件を調整し、基本合意を結びます。
- デューデリジェンス（DD）財務・法務・実態を精査。提携専門家と連携して支援します。
- 最終契約・クロージング契約締結から引き継ぎ・各種名義変更まで一貫してサポートします。
費用について
ご相談・お問い合わせは無料／成功報酬制（成約時のみ）
報酬は案件・スキームにより個別にご提示します。費用や進め方のご質問も含め、まずはお気軽に公式LINEでご相談ください。
公式LINEで無料相談する →関連の案件
バー【六本木】乃木坂至近・カラオケ完備｜小箱BARの造作・営業譲渡（名義変更）案件詳細を見る →バー【JR大森駅すぐ・1階路面】バー居抜き（造作譲渡）｜約13坪・深夜営業可・DAMカラオケ完備詳細を見る →バー【新宿二丁目】バー・スナック居抜き｜カラオケ設備ありの事業譲渡詳細を見る →バー【元麻布・地下1階】約13坪BAR居抜き・深夜営業可｜造作 応相談詳細を見る →バー【西麻布・7階】保証金0円・約14坪BAR居抜き｜造作400万円（税別）詳細を見る →バー【新宿歌舞伎町】借入なし・法人承継｜15坪バー家賃33万円の至急売却案件詳細を見る →
同じ業態の案件をもっと見る →Learn
バーを詳しく知る
相場と譲渡スキーム、開業に必要な許可と費用、買った後の集客まで、実務をまとめています。
For Owners
この価格が気になった、店舗オーナーの方へ
掲載中の価格は、同じ立地・規模の店舗が実際にいくらで動いているかの目安になります。ご自身の店舗がいくらで売れるかは、無料の査定でお出しできます。相談された事実も含めて秘密は厳守し、従業員やお客様に知られることはありません。