居抜き・M&A– tag –

「貸主に黙って造作譲渡を進めて大丈夫ですか？」 「解約予告を出した後で買い手を探そうと思っているのですが、危険ですか？」 「契約書に『造作譲渡禁止』と書かれているのですが、もう諦めるしかないですか？」 このように感じている方は、少なくありま...

「事業譲渡で1億円受け取ったのに、税金で4割消えるって本当ですか？」 「のれんに消費税がかかるなんて聞いていません。買い手から1,000万円追加請求されて困っています」 「税理士に『株式譲渡の方が手取りが多い』と言われたが、根拠が腑に落ちません」...

「カウンター越しの接客なら、風営法許可は要らないと聞きました」 「ガールズバーやコンカフェなら、深夜酒類提供飲食店の届出だけで大丈夫ですよね？」 「居抜き（居ぬき）で店を買えば、前のオーナーの許可もそのまま使えるはずです」 このように考えて...

「店を売る話が進んでいたのに、大家の承諾が取れなくて案件が飛びそうだ」 このように感じているオーナーは少なくありません。 結論から申し上げます。店舗譲渡が破綻する最大の地雷は、買い手探しでも価格交渉でもなく、賃貸借契約の整理です。 契約書を...

「閉店か、売却か、誰かに事業を任せるか——判断の軸すら定まらないまま、時間だけが過ぎていく」 このように感じているオーナーは少なくありません。 結論から申し上げます。店舗売却は「いくらで売れるか」より先に「何を売るか」を決めなければ、交渉の...

「内装も設備もそのままで次の人に渡したい。でも貸主に承諾を断られそうで、M&Aという話も出てきた。結局どの方法を選べば手取りが一番残るのか、整理できていない」 このように感じている方は少なくありません。居抜き（居ぬき）売却・M&A・原状...

「シーシャバーを開業したいが、何の許可が必要でいくらかかるのか。調べるほど情報がバラバラで、全体像がまったく見えない」 このように感じている方は少なくありません。シーシャバーは一般的なバーや飲食店と異なり、喫煙規制・たばこ販売許可・換気設...

バー開業に必要な費用・手続き・風営法の許認可・物件選びを徹底解説。居抜き活用で初期コストを抑えた開業方法から、失敗しない立地選定まで2026年最新情報をお届けします。

ガールズバー買収の相場・風営法・危険案件の見抜き方を専門家が解説。DDで必ず確認すべきポイントと、優良物件の探し方から成約まで実務的な手順を詳しく紹介します。

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