上野のスナック向け居抜き・店舗物件（募集中3件）
上野でスナックの開業・出店を検討している方へ。いま広告掲載許可の取れた居抜き・空き店舗を3件掲載しています。上野は商業 ◎、相場は坪 2.5〜5万。スナックは接待の有無で手続きが分かれ、接待ありは風営法1号許可、接待なしは深夜酒類提供の届出になります。物件ごとに用途地域・風営法可否・賃料条件を開示しています。
上野のスナック向け 出店適合カルテ物件を見る前に効く一次情報
| 用途地域 | 商業 ◎ |
| 深夜営業 | 深夜酒類提供 可 |
| 接待(1号) | 可・要許可 |
| 特性 | 居酒屋・スナック・キャバクラ |
| 相場 | 坪 2.5〜5万 |
※スナックは風営法1号許可 または 深夜酒類届出が前提です。物件ごとに用途地域・距離制限・大家の業態可否が異なるため、内見前に弊社で確認します。
上野のスナック市場・相場の実情上野×スナックに特化
上野のスナックは、上野広小路・仲町通り周辺の2階や空中階で成立しやすく、実例では8〜9坪で月18万〜19万円台、坪単価は約2.1万〜2.2万円の募集が見られます。昼は観光・買い物客、夜は周辺の飲食後の二次会客と常連が主軸で、1階路面は強い一方、賃料負担も重めです。競合は上野2丁目・上野広小路駅寄りに集まりやすく、仲町通り周辺は激戦、裏側の空中階は穴場になりやすいです。
上野でいま募集中のスナック向け物件
上野・御徒町上野・御徒町 5階 ライオンズマンション上野山下
上野・御徒町上野・御徒町 8階 東京ミシン会館
上野上野 1階 プリムラハセビル
スナックの開業費用・流れ・許可を詳しく
上野での物件選びと並行して、スナックの開業資金・風営法1号許可 または 深夜酒類届出・失敗しない進め方は専門ガイドにまとめています。
📖 スナック開業の完全ガイドを読む →上野×スナック よくある質問
Q. 上野でスナックを開業するには何の許可が要りますか？
スナックは風営法1号許可 または 深夜酒類届出が前提です。接待の有無で手続きが分かれ、接待ありは風営法1号許可、接待なしは深夜酒類提供の届出になります。所轄警察署・距離制限・用途地域は物件住所ごとに変わるため、契約前に確認が必須です。詳しい手順はスナック開業ガイドをご覧ください。
Q. 上野のスナック向け物件の家賃相場は？
上野の相場は坪 2.5〜5万です。スナックは階数・坪数で賃料が大きく変わるため、物件検索で実際の募集賃料をご確認ください。掲載は広告掲載許可済の物件のみです。
Q. 上野でスナックの初期費用はどのくらい見ておくべきですか？
上野のスナックは、台東区上野2丁目の仲町通り周辺や上野広小路駅近くの2階物件で、8〜9坪・月18万〜19万円台の募集が見られます。保証金は5〜6か月が目安で、初期費用は「保証金＋前家賃＋造作費」で膨らみやすいです。
Q. 物件選びでは何階・どの立地を優先すべきですか？
上野のスナック向け物件は、上野2丁目・上野広小路駅徒歩圏の2階区画などが実例として出ています。路面1階は高めになりやすく、スナックは看板導線を作れる2階・空中階の方が賃料と営業形態のバランスを取りやすいです。
Q. 上野でスナックの主な客層と競合環境はどう見ればいいですか？
上野は昼は観光・文化施設、夜は上野広小路・仲町通り周辺に飲食とナイト需要が集まりやすく、スナックは常連化しやすい裏動線や2階区画との相性が良いです。周辺相場は台東区内でも上野の路面が高めで、空中階は抑えやすい傾向があります。
掲載は元付（貸主側）が広告掲載を許諾した物件のみ。最新の空室・業態（飲食・接待）可否は要確認です。賃貸借の重要事項説明・契約は提携宅建業者が対応します。内見・申込までナイト専門のnightmaがご案内します。