町田駅周辺のスナック向け居抜き・店舗物件（募集中3件）
町田駅周辺でスナックの開業・出店を検討している方へ。いま広告掲載許可の取れた居抜き・空き店舗を3件掲載しています。町田駅周辺は商業 ◎、相場は坪 1.5〜3.5万。スナックは接待の有無で手続きが分かれ、接待ありは風営法1号許可、接待なしは深夜酒類提供の届出になります。物件ごとに用途地域・風営法可否・賃料条件を開示しています。
町田駅周辺のスナック向け 出店適合カルテ物件を見る前に効く一次情報
| 用途地域 | 商業 ◎ |
| 深夜営業 | 深夜酒類提供 可 |
| 接待(1号) | 可・要許可 |
| 特性 | スナック・バー・キャバクラ・居抜き |
| 相場 | 坪 1.5〜3.5万 |
※スナックは風営法1号許可 または 深夜酒類届出が前提です。物件ごとに用途地域・距離制限・大家の業態可否が異なるため、内見前に弊社で確認します。
町田駅周辺のスナック市場・相場の実情町田駅周辺×スナックに特化
町田駅周辺のスナックは、駅前繁華街の原町田6丁目を中心に集客しやすく、賃料は駅データで平均坪単価が約2.4万〜2.8万円台、1階は2万円前後、地下・空中階は1.5万円前後が目安です。客層は地元の常連客に加え、駅利用の会社員・飲み歩き客が中心で、週末は回遊需要が強めです。競合は駅近に厚く、路面の新規参入は厳しめですが、空中階・地下の小箱は穴場になりやすいです。坪数は6〜15坪程度の小規模、またはカウンター中心のコンパクト物件が相性良く、エレベーターや看板導線、深夜帯の出入りしやすさが重要です。
町田駅周辺でいま募集中のスナック向け物件
町田駅周辺町田駅周辺 2階 町田リラビル
町田駅周辺町田駅周辺 4階 三経35ビル
町田駅周辺町田駅周辺 9階 三経35ビル
スナックの開業費用・流れ・許可を詳しく
町田駅周辺での物件選びと並行して、スナックの開業資金・風営法1号許可 または 深夜酒類届出・失敗しない進め方は専門ガイドにまとめています。
📖 スナック開業の完全ガイドを読む →町田駅周辺×スナック よくある質問
Q. 町田駅周辺でスナックを開業するには何の許可が要りますか？
スナックは風営法1号許可 または 深夜酒類届出が前提です。接待の有無で手続きが分かれ、接待ありは風営法1号許可、接待なしは深夜酒類提供の届出になります。所轄警察署・距離制限・用途地域は物件住所ごとに変わるため、契約前に確認が必須です。詳しい手順はスナック開業ガイドをご覧ください。
Q. 町田駅周辺のスナック向け物件の家賃相場は？
町田駅周辺の相場は坪 1.5〜3.5万です。スナックは階数・坪数で賃料が大きく変わるため、物件検索で実際の募集賃料をご確認ください。掲載は広告掲載許可済の物件のみです。
Q. 町田駅周辺でスナックを出すとき、所轄警察署と手続きの注意点は？
町田駅周辺の管轄は町田警察署です。スナック営業では深夜酒類提供飲食店営業の届出や、接待を伴う形態なら風営法の許可が論点になります。町田は駅前に飲食店が密集するため、申請前に物件の用途・階数・出入口条件を確認するのが重要です。
Q. 町田駅周辺でスナック開業の相場感と初期費用の考え方は？
町田駅周辺の店舗賃料は、駅データでは平均坪単価が約2.4万〜2.8万円台、1階は2万円前後、地下・空中階は1.5万円前後が目安です。スナックは内装・カウンター・音響で初期費用が膨らみやすいので、居抜き活用で造作費を抑えるのが現実的です。
Q. 町田駅周辺でスナック向きの物件選びのコツは？
町田駅周辺は原町田6丁目など駅近の繁華街に飲食・夜業態が集まり、駅徒歩数分の空中階や地下階でも集客余地があります。スナックは視認性よりも常連導線が大切なので、飲み屋街の動線上・エレベーター有・看板設置しやすい物件が有利です。
掲載は元付（貸主側）が広告掲載を許諾した物件のみ。最新の空室・業態（飲食・接待）可否は要確認です。賃貸借の重要事項説明・契約は提携宅建業者が対応します。内見・申込までナイト専門のnightmaがご案内します。