成約済SOLDDeal No. NM-365Updated 2026.07.22守秘厳守（NDA）ご相談無料ナイト専門仲介
コンカフェ 造作譲渡 東京都・上野エリア 早期売却希望
上野公園目の前
厨房・内装完備で即営業可のコンカフェ
厨房・内装完備で即営業可のコンカフェ
造作譲渡（有形資産）｜関東 >> 東京都
譲渡希望価格
1,000万円以下
※別途 敷金・礼金等 500万円程度
Financial Summary（2024年度）
売上高
1,000万円以下
営業利益
1,000万円以下
総資産額
1,000万円以下
負債額
非開示
NDA締結後開示
この案件の強み
📍
上野公園目の前・観光地立地
上野公園に隣接し、地元客・訪日外国人の双方から集客が見込める希少立地。インバウンド需要を活かした独自のコンセプト展開が可能。
🏗️
厨房・内装完備でキャスト採用後すぐ開業
厨房設備・コンセプト内装が揃っており、キャストを確保すれば即日営業開始が可能。スケルトン開業と比較して内装費を大幅に圧縮できる。
💰
造作費激安・1,000万円以下（要相談）
造作譲渡価格は1,000万円以下で柔軟に相談可能。コンカフェ初出店を検討している個人・法人にとって参入コストを最小化できる案件。
📐
29坪・28席の使いやすいフロア
カウンター13席・テーブル15席の計28席。コンカフェ・バー・飲食業態への転用も検討できる汎用性の高いスペース構成。
物件スペック
⚠️ 物件名義変更について
物件はオーナーとの名義変更手続きとなります。敷金・礼金等として別途500万円程度が必要です。
物件はオーナーとの名義変更手続きとなります。敷金・礼金等として別途500万円程度が必要です。
案件概要
| 業種 | コンセプトカフェ（コンカフェ） |
| 所在地 | 関東 >> 東京都（上野エリア） |
| 譲渡形態 | 造作譲渡（コンセプト・内装） 有形資産譲渡 |
| 譲渡希望価格 | 1,000万円以下 （要相談・柔軟対応可） |
| 売却希望期限 | 早期希望（期限未設定） |
| 交渉相手 | 個人・法人・M&A専門家 |
| 譲渡理由 | 戦略見直しのため |
| サービス内容 | アルコール・フード提供 一般的なコンセプトカフェ |
| 経営継続意向 | なし |
コンプライアンス確認状況
反社会的勢力との関係 ✅ 確認済み
法令違反・業務改善命令 ✅ 確認済み
現状売上の維持可否 📋 要DD確認
税務（重大な加算税等） 📋 要DD確認
📋 要DD確認の項目は未回答です。デューデリジェンス（DD）の段階で詳細確認が必要です。
この案件に向いているバイヤー
🎉 コンカフェ・飲食業への新規参入を検討している個人・法人
💼 開業コストを抑えてスモールスタートしたい方
📍 上野・台東エリアでの飲食・エンタメ展開を構想している方
🌏 インバウンド需要を取り込んだビジネス展開に興味がある方
【重要事項・注意点】
・本案件は造作譲渡です。物件の賃貸借契約はオーナーとの名義変更手続きとなり、別途敷金・礼金等（500万円程度）が発生します。
・負債額は非開示です。詳細はNDA締結後に開示されます。
・コンプライアンス未回答項目（売上維持・税務）については、DDで個別に確認が必要です。
・本ページの情報は案件紹介目的であり、投資勧誘ではありません。
・本案件は造作譲渡です。物件の賃貸借契約はオーナーとの名義変更手続きとなり、別途敷金・礼金等（500万円程度）が発生します。
・負債額は非開示です。詳細はNDA締結後に開示されます。
・コンプライアンス未回答項目（売上維持・税務）については、DDで個別に確認が必要です。
・本ページの情報は案件紹介目的であり、投資勧誘ではありません。
ご相談から成約までの流れ
- 公式LINEで相談無料・匿名でOK。気になる点だけでもお気軽にお問い合わせください。
- ノンネーム情報の確認エリア・業態・概況など、特定されない範囲で案件情報をご案内します。
- 秘密保持契約（NDA）守秘のうえで詳細情報を開示する準備を整えます。
- 詳細開示・面談財務・正確な所在地・条件などを共有し、ご質問にお答えします。
- 条件交渉・基本合意価格・スキーム・引き継ぎ条件を調整し、基本合意を結びます。
- デューデリジェンス（DD）財務・法務・実態を精査。提携専門家と連携して支援します。
- 最終契約・クロージング契約締結から引き継ぎ・各種名義変更まで一貫してサポートします。
費用について
ご相談・お問い合わせは無料／成功報酬制（成約時のみ）
報酬は案件・スキームにより個別にご提示します。費用や進め方のご質問も含め、まずはお気軽に公式LINEでご相談ください。
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For Owners
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掲載中の価格は、同じ立地・規模の店舗が実際にいくらで動いているかの目安になります。ご自身の店舗がいくらで売れるかは、無料の査定でお出しできます。相談された事実も含めて秘密は厳守し、従業員やお客様に知られることはありません。