中町・横山町のキャバクラ向け居抜き・店舗物件（募集中3件）
中町・横山町でキャバクラの開業・出店を検討している方へ。いま広告掲載許可の取れた居抜き・空き店舗を3件掲載しています。中町・横山町は商業 ◎、相場は坪 1.5〜4万。キャバクラは接待を伴うため風営法1号許可が必須で、学校・病院等からの距離制限と用途地域の確認が前提になります。物件ごとに用途地域・風営法可否・賃料条件を開示しています。
中町・横山町のキャバクラ向け 出店適合カルテ物件を見る前に効く一次情報
| 用途地域 | 商業 ◎ |
| 深夜営業 | 深夜酒類提供 可 |
| 接待(1号) | 可・要許可 |
| 特性 | キャバクラ・クラブ・スナック・大箱 |
| 相場 | 坪 1.5〜4万 |
※キャバクラは風営法1号許可（距離制限あり）が前提です。物件ごとに用途地域・距離制限・大家の業態可否が異なるため、内見前に弊社で確認します。
中町・横山町のキャバクラ市場・相場の実情中町・横山町×キャバクラに特化
八王子駅北口の中町・横山町は、バー・クラブ系の雑居ビルが集積した**ナイト系メインエリア**で、飲食店可物件の坪単価はおおむね1万円前後〜1.3万円程度が目安です。客層は近隣のサラリーマンや地元経営者、学生・若年層まで幅広く、比較的単価は抑えめながら常連化しやすいのが特徴です。横山町はキャバクラ・風俗可物件も多く競合密度が高い「準激戦区」、中町はオフィス・飲食の混在でやや穴場寄りの印象です。15〜30坪の2〜4階居抜きバー・クラブがキャバクラ転用に向き、1階路面は集客力は高いものの坪単価が上がりやすく採算調整が必要です。立地は「駅から徒歩5〜7分以内」「エレベーター付き」「視認性の高い交差点・通り沿いビル」を基準に検討すると、このエリア特有の客導線を取り込みやすくなります。
中町・横山町でいま募集中のキャバクラ向け物件
中町・横山町中町・横山町 4階 丸多屋ビル
中町・横山町中町・横山町 7階 丸多屋ビル
中町・横山町中町・横山町 7階 丸多屋ビル
キャバクラの開業費用・流れ・許可を詳しく
中町・横山町での物件選びと並行して、キャバクラの開業資金・風営法1号許可（距離制限あり）・失敗しない進め方は専門ガイドにまとめています。
📖 キャバクラ開業の完全ガイドを読む →中町・横山町×キャバクラ よくある質問
Q. 中町・横山町でキャバクラを開業するには何の許可が要りますか？
キャバクラは風営法1号許可（距離制限あり）が前提です。接待を伴うため風営法1号許可が必須で、学校・病院等からの距離制限と用途地域の確認が前提になります。所轄警察署・距離制限・用途地域は物件住所ごとに変わるため、契約前に確認が必須です。詳しい手順はキャバクラ開業ガイドをご覧ください。
Q. 中町・横山町のキャバクラ向け物件の家賃相場は？
中町・横山町の相場は坪 1.5〜4万です。キャバクラは階数・坪数で賃料が大きく変わるため、物件検索で実際の募集賃料をご確認ください。掲載は広告掲載許可済の物件のみです。
Q. Q1: 中町・横山町でキャバクラを開業する場合の所轄警察署と注意点は？
所轄は**八王子警察署**で、風営法の第1号営業（キャバクラ）に該当します。届出は店舗所在地を管轄する生活安全課で行い、図面・賃貸契約書・申請者の身分証などが必要です。中町・横山町は住居も近い商業エリアのため、騒音や客引きの指導も比較的厳しく、開業前から警察とのコミュニケーションを取っておくとスムーズです。
Q. Q2: 中町・横山町のキャバクラの賃料相場感と初期費用の目安は？
横山町・中町周辺のナイト向き物件は、居抜きバー・クラブ形態で**坪単価約0.8〜1.3万円**程度の募集事例が多く、保証金は賃料の6ヶ月前後が一般的です。造作譲渡がある場合は数十万〜数百万円になることもあり、内装を一から作ると数百万円〜1,000万円超まで振れます。ビルの築年や前業態によって条件差が大きいため、複数物件を比較しながら交渉余地を見ます。
Q. Q3: 中町・横山町でキャバクラ向き物件を選ぶ際の具体的なポイントは？
キャバクラは**15〜30坪程度・2〜4階の空中階**が多く、路面よりも家賃効率が良い横山町・中町の雑居ビル上層階が狙い目です。前業態がバー・クラブの居抜きは、給排気・給排水・電気容量が確保されているため改装コストを抑えやすいです。エレベーターの有無、周辺に競合店舗が集積しているか、駅からの動線上かを確認し、「飲食店可」「風俗可」など募集条件も必ずチェックします。
掲載は元付（貸主側）が広告掲載を許諾した物件のみ。最新の空室・業態（飲食・接待）可否は要確認です。賃貸借の重要事項説明・契約は提携宅建業者が対応します。内見・申込までナイト専門のnightmaがご案内します。